福岡市・新築分譲マンション ロイヤルアーク室見川ハウス

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設備・仕様
KITCHEN
キッチン
明るく清潔で機能的な設計のキッチン。火を使わない安心設計のIHクッキングヒーターやスペースを有効利用したスライド式収納など、たくさんの使いやすいアイディアに満ちた機能を随所に設けています。
All Electrification [オール電化]
安心で快適な移住空間を、オール電化が現実します。
平成19年3月末現在、九州で35万戸のご家庭がオール電化を採用されています。しかも、その数は毎年右肩上がりで増加しています。
その人気の理由は「安心・快適・便利・経済的」。火を使わないから高齢者や小さなお子様にも安心だし、便利な機能が満載で、お部屋の空気を汚さないから快適。しかも、割安な夜間電力を使って効率よくエネルギーを利用するから、一般的な電気・ガス併用住宅と比べても、光熱費がとってもおトク。人に暮らしに地球にやさしい、オール電化。これからの都市生活にふさわしい選択です。

 

IH cooking heater【IHクッキングヒーター】

安心
火を使わないから安心
●立ち消えしない
●安全機能が充実

クリーン
さっとひと拭きでキレイに
●油の飛び散りが少ない
●換気扇や壁のベタつきも少ない

快適
夏でも涼しく快適なキッチン
●冷房のロスも少ない

便利
工夫がいっぱい充実の機能
●揚げ物温度コントロール機能
●タイマー機能
●自動両面焼きグリル

 

高火力
中華もOK!200ボルトのハイパワー
●ガスのハイカロリーバーナー(4,000kcal/h)と同等の高火力
●焼く、蒸す、煮る、揚げる、なんでもおまかせ

※写真は実際のものと異なる場合があります。

Mahoubin Bathtub [魔法びん浴槽]

保温性に優れた「魔法びん浴槽」を標準装備。

 

浴槽はお湯のあたたかさを逃がさず、外からの冷気もシャットアウトるす二層断熱構造。
だから、6時間後のお湯の温度は従来品に比べて約6℃もあたたかいまま(メーカー調査による。)
強い焚きがほとんど必要なく、電気代の節約につながる仕様です。

Roof Top [屋上緑化]

ヒートアイランド現象を抑制する、屋上緑化。

■ヒートアイランド現象を抑制。
植物とエアグリーンマットによりコンクリートの蓄熱を防止します。

■冷却・断熱・保温効果で省エネ。
植物の蒸散作用、エコグリーンマットの設備などで、冷却・断熱・保温効果が期待できます。

■大気汚染物質を浄化
植物は大気中の二酸化炭素や二酸化窒素、粒子物質も吸収・吸着して浄化します。

■景観の向上と憩いの場の誕生
緑の空間はストレス解消などの癒しの効果があります。

※CGパースは図面を基に描いたもので実際とは異なる場合があります。

毎日の快適を演出する、細やかな心配りが行き届いた先進設備の数々。
開閉がスムーズなスライド収納
奥まで豊富に収納でき、引き出し感覚でスムーズに取り出せます。
大きな鍋も洗いやすい静音シンク
大きな鍋も楽に洗え、使用の際の音を小さくするサイレンシンクを採用。便利な水切りプレート付きです。
浄水機能付・シングルレバーシャワー式混合水栓
浄水器と一体のシャワー式混合水栓はヘッドが引き出せるのでお掃除の際も便利です。
※浄水器としてお使いいただく場合はカートリッジ(有料)の交換が必要です。
 
食器洗浄乾燥機
食器の裏側まで洗える食器洗浄乾燥機を標準装備。後片付けの手間が省けて、食後の時間にゆとりが生まれます。
キッチン天板は、人造大理石
広いカウンターと一体型のシステムキッチンの天板は、気品と風格のある人造大理石仕上げ。お手入れも簡単で清潔感にあふれています。
プロの厨房を思わせるレンジフード
レストランの厨房で見るようなステンレス製マントルフードタイプを採用しています。
 
とったらリモコン
すべての居室の照明スイッチは、壁から取り外してリモコンスイッチとしても使用できる便利な「とったらリモコン」を採用。
カラーTVモニター付きハンズフリーインターホン
1階エントランスはもちろん、各住戸の玄関前でもカラーモニターで来訪者を確認できます。また、ハンズフリーなので両手が
ふさがっていても、来訪者を確認、会話ができます。
各洋室に可動棚付きクローゼット
可動式の棚が2段付いており、ワードロープ、バッグや季節の小物などの収納はもちろん、多彩なアレンジが可能です。
     
安心の暮らしをお約束するセキュリティやバリアフリーデザイン。その心強さも『姪浜モダン』のスタイルです。

SECURITY

ディンプルキー・ダブルロック・かま型錠
ピッキングなどの住戸進入対策としては、ディンプルキー・ダブルロック式、かま型錠を採用しています。
しかも、メインエントランスでは、キーをかざすだけでロックを解除できるセンサー付非接触キーです。

 

1階には防犯合わせガラス・
防犯センサー

1階の外部窓には、防犯面を考慮した防犯合わせガラスと防犯センサーを設置。スイッチON時に窓が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホンで警報が鳴ります。
(外廊下に面する面格子の付いた窓を除く。)
車場にはシャッターゲートを採用
マンションの駐車場入口には、車の中からリモコンで開閉できるシャッターゲートを採用。外部からの進入を防ぎ、車の安全を守ります。
※CGパースは図面を基に描いたもので実際とは異なる場合がございます。
24時間オンラインセキュリティシステム
火災、非常コール、共用部での機器異常などが通知され、必要な際には係員が現場に急行します。
  24時間防犯カメラ
エントランス、エレベーター内、駐車場に防犯カメラを10台設置。外部からの進入や犯罪を効果的に抑制することができ、ご家族の安全を24時間見守ります。※(管理会社によるリース機器)
 

災害時に自動停止するエレベーター安全装置
エレベーター運転中に火災を感知すると、自動的に1階に停止ドアが開きます。また、停電や地震の時は最寄階に自動的に停止しドアが開きます。インターホンで外部との運動も可能です。

警報と自動通報で知らせる火災感知器
キッチンや居室内の温度が一定値以上に上昇すると、住戸内インターホンから警報が鳴り、非常事態を知らせます。同時に危険信号が管理人室経由で管理会社へ自動通知します。

BARRIER-FREE DESIGN

車椅子利用者対応エレベーター
車椅子でのご利用に配慮して、エレベーター内正面壁には鏡を設置。さらに、2ヵ所に手すりを、低い位置には車椅子用ボタンを設けています。

フラットフロア(住戸内)
段差を解消し、お子様やご年配の方にもやさしいフラットフロアを実現しています。

手すり取付用の下地補強
バスルームの手すりの他、トイレ・廊下まわりの壁に手すり取付用の下地補強を行っています。将来手すりが必要となった場合、設置することができます。

 

INTERNET

光ファイバーインターネットサービス
九州電力グループQTNetの超高速インターネット[BBIQ(ビビック)]に対応しています。BBIQは、光ファイバーを宅内間で配線すますので、最大100Mbpsの超高速且つ安定した大容量通信が可能です。インターネットで配信される音楽や映像など、大容量通信を必要とするサービスが快適にご利用頂けます。

※利用には初期工事・別途契約が必要です。詳しくは係員におたずねください。
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